Выбор земельного участка под строительство.

Выбор земельного участка под строительство.Для того чтобы построить дом вам нужно будет не только заложить хороший фундамент, но в первую очередь выбрать правильный участок для строительства.

 

Вы должны ответственно подойти к выбору участка. В престижных районах участки стоят дорого, но если вы видите, что участок расположен в хорошем районе, имеет большую площадь, но стоит дешево, это может свидетельствовать о том, с данным участком могут возникнуть проблемы, которые вам придется решать самим.

 

Обратите также внимание на следующее: есть ли рядом с участком больницы, школы, аптеки, какова экологическая обстановка, есть ли муниципальное обслуживание, как далеко ваш дом находится от соседских, имеется ли телефонизация и электрификация участка.

 

Затем вам предстоит определиться с площадью участка.  Приблизительная  пропорция должна быть примерно 1 к 10 по соотношению к общей площади  вашего будущего дома. Если ваш участок будет слишком маленький, то вы не сможете достраивать ваш дом.
Но все участки имеют свои недостатки и преимущества.

 

Если у вас большой участок, то он открывает перед вами безграничные возможности в плане строительства: это и коттедж, и бассейн, и теннисный корт и т.д. Но большой участок требует много времени по уходу.

 

За маленьким участком ухаживать проще, но из за небольших размеров вам будет трудно уместить на его площади все, что вы хотите.

 

Прежде чем покупать участок, сходи в органы местного самоуправления, и узнайте все информацию об участке.  Затем советуем вам заглянуть к соседям, они могут дать вам более объективную информацию.

 

После выбора участка нужно узнать, сколько будет стоит подключение источников коммуникации. Помните, что собственная скважина может обойтись вам где-то в 8000 долларов. Но если вы все-таки решили сделать скважину, узнайте каково качество воды.

 

Тип фундамента зависит от грунта на вашем участке. Специалисты на сегодняшний день смогут подобрать фундамент в зависимости от типа грунта.

 

Выбирая участок, обратите внимание, где он располагается. Расположение рядом с лесом подарит вам свежий воздух, возможность собирать грибы и ягоды. Однако вода и полезные ископаемые будут впитываться деревьями и дикорастущими кустарниками. Несмотря на то, что лес защитит  от ветра, он может давать тень на грядки, где она не нужна.

 

Из леса к вам также могут наведываться различные грызуны и насекомые, которые будут вредить вашему урожаю.

Многие считают, что лучший вариант – это домик на холме. Однако помните, выбирая такой участок, будьте готовы к тому, что грунт будет со временем вымываться.

 

Дом в низине также принесет вам много неприятностей. Конечно, у вас не будет проблемы с сухостью почвы, но в низине высокий уровень грунтовых вод, которые принесут вам проблемы в прохладные времена года.

 

Если ваш дом располагается около водоема, помните, это лучший вариант с точки зрения строительства. Однако комары будут приносить вам много неудобств.


Электричество на участке.

Для одного коттеджа нормой является 20-30 кВт. Но многие владельцы не обладают таким запасом электроэнергии, поэтому лучший выход – это создание автоматической системы контроля, или, же солнечной или ветряной установки.

 

Когда у вас возникнет вопрос об обогреве дома, то вам следует позаботиться о проведении газа из общей системы газоснабжения, если конечно количество электроэнергии, выделенной вашему дому, не составляет 30 кВт.

 

В заключение давайте обсудим наиболее выигрышную форму участка.


1.    Квадратный участок является наиболее предпочтительной как с точки зрения строительства дома, так и с точки зрения выделения земли под хозяйство. У данного типа участка почти не существует недостатков.


2.    Угловой участок хорош с точки зрения размещения забора и ворот. Недостатком такого участка являются любопытные взгляды со стороны прохожих.


3.    Узкий участок  - наименее практичный из всех типов участков, так как вы долго будете выбирать дом, который подойдет для такого участка. Однако вы сможете сажать, например, длинные виноградники, или же в конце участка соорудить баню или бассейн.

 
поиск.
Случайная новость
Стропильная система двускатной крыши.

Стропильная система двускатной крыши.Стропильная система для двускатной крыши

Строительство собственного дома требует не только умения обращаться с инструментами, но и производить точные расчеты. В первую очередь это касается устройства крыши, даже самой простой - двускатной. Именно корректные расчеты необходимы, чтобы стропильная система двускатной крыши прослужила многие десятилетия.

Подробнее ...